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美術館特區社區總覽
167 個社區・72 家建商
資料更新：2026-08-19
美術館特區的社區多、產品差異大，同一條街的兩棟大樓可能差好幾萬一坪。這裡把區內社區依建商整理成索引， 點進去可以看到該社區的公開成交資料、洪店目前手上的釋出物件，以及同建商的其他案子。
美術館特區房價，先用屋齡抓個底
美術館特區的單價可以用屋齡先抓一個大概，再依裝潢與坪數調整。這是洪店實際帶看與成交後的抓法，不是統計平均值。
| 屋齡 | 每坪概估 |
|---|---|
| 5 年內 | 50 萬上下 |
| 10 年內 | 45 萬左右 |
| 15 年以上 | 30～35 萬 |
同一個屋齡帶，裝潢程度與坪數大小都會拉開差距；大坪數與已裝潢的物件通常站在區間上緣。實際成交仍需看樓層、座向、車位與交易條件。
— 洪誌隆（洪店）／台灣房屋美術青海特許加盟店
依分區
依建商
符合 167 個社區
BAD 商辦大樓京城建設BINGO家族和築建設I-home祐陞建設ONE MORE美邦建設上品大廈京誠建設中華大樓東井建設串本春天串本建設591 彙整 58 筆實價登錄｜美術南二路亞洲大樓巨港建設京城 101京城建設591 彙整 126 筆實價登錄｜青海路人文臻藏皇苑建設人文藝墅健荃建設人文觀邸皇苑建設人文首璽皇苑建設人本自然居富開發人間美術大專建設591 顯示 18 筆成交｜27 戶仰德美術館仰德建設仰森永信建設591 顯示 124 筆成交｜103 戶優秀賞12期展奇建設優秀賞7期展奇建設光州耘翠光洲建設591 彙整 184 筆實價登錄｜美術東四路全誠至真特區新宿建設典精品仰德建設凡爾賽京城建設千代岩本業建設591 彙整 116 筆實價登錄｜龍水二路千禧緣嵩豐建設591 社區基本資料｜美術南三路印象巴黎和築建設國城天廈國城建設591 社區資料｜77 戶・地上 14 層國家美術館京城建設591 彙整 130 筆實價登錄｜267 戶國王傳奇一興富發建設國王傳奇二興富發建設國際會館皇苑建設591 彙整 35 筆實價登錄｜美術館路城品城揚建設堅山仰翠堅山建設591 彙整 42 筆實價登錄｜40 戶大富江城建設天寶成大建設太普美術君御太普建設591 彙整 234 筆實價登錄｜美術南三路太普美術君臨太普建設學院至善園學院建設山海匯龍騰建設591 社區資料｜87 戶・平面車位 157 個崑之庭崑庭建設市政企業總部城揚建設布拉格（待補）布拉格2京城建設帝門嵩豐建設康橋京城建設御之苑皇苑建設591 彙整 229 筆實價登錄｜302 戶御寳皇苑建設591 彙整 236 筆實價登錄｜美術南三路御桂園林皇苑建設御祥（待補）恆上君悅恆上建設悅美術嵩豐建設悅龍灣全誠城揚591 彙整 251 筆實價登錄｜216 戶惟美術城揚建設591 彙整 241 筆實價登錄｜237 戶愛麗絲京城建設慕夏堅山建設擁樂永信(吉松)建設新感性興益發建設591 彙整 67 筆實價登錄｜美明路新藝墅劦盛建設日大美術苑 No.1日大建設日大美術苑 No.2日大建設日大美術苑 No.3日大建設最上石・美術園區麗晶建設591 彙整 16 筆實價登錄｜美術館路最上石・藝文園區麗晶建設梵谷京城建設591 彙整 68 筆實價登錄｜美術南三路棋琴 10 重奏崑庭建設591 彙整 21 筆實價登錄｜34 戶棋琴 13 重奏崑庭建設棋琴文美苑崑庭建設591 彙整 85 筆實價登錄｜57 戶森美術城揚建設楓林涵碧（待補）極美華雄建設橘園鼎宇建設沐之森光洲建設沐謙樺光洲建設河左岸 NO.1仰德建設河歌山城揚建設591 彙整 123 筆實價登錄｜美術南二路河畔莊子明基建設波堤城揚建設591 彙整 145 筆實價登錄｜美術南二路／河西一活力美術京城建設涵仰堅山建設珍藏館高永建設璞石家安建設畢卡索京城建設591 彙整 103 筆實價登錄｜182 戶皇邑天邑建設石間麗晶建設米羅京城建設591 彙整 95 筆實價登錄｜美術東八街紐約57街太子建設維也納京城建設591 彙整 102 筆實價登錄｜美術南五街／南二路羅丹京城建設羅浮宮京城建設美北岸城揚建設美墅利富建設美墅隱哲（待補）美學太普建設美廳苑城揚建設591 近 190 筆成交｜均價約 50 萬／坪美樹香榭興富發建設美河峰慶旺建設美術1808城揚建設美術之星鼎宇建設美術北一街太普建設美術名家湟泰建設美術君臨太普建設美術園鼎宇建設美術園邸A+B鼎宇建設美術巨商得邑建設美術愛河鼎宇建設美術東世界城揚建設美術森林城揚建設美術河畔DC都興建設美術白天鵝白天鵝建設24 層｜688 戶住家＋1 戶店面美術皇居京城建設美術綠原道晟揚建設591 彙整 80 筆實價登錄｜68 戶美術綠墅鼎宇建設美術聚頂磐京建設美術臻鑽和慶建設美術觀止福發建設美術雅築鼎宇建設美術館鼎宇建設美術館 DC齊裕建設美術首富2名發建設美術高峰會慶旺建設美術鳳凰隆大建設美賢遠見建設耀美術城揚建設耘翠光州建設至善特區全誠建設至美特區全誠(新宿)建設艾美館本業建設591 彙整 69 筆實價登錄｜98 戶花町墅華雄建設花町墅NO.1華雄建設莫札特京城建設591 彙整 134 筆實價登錄｜美術東四路華人桂冠 美術1號院興富發建設蒙娜麗莎（待補）藏峰NO.6誠佑建設藏風景太普建設591 彙整 27 筆實價登錄｜美術北五街藝術大街城揚建設觀美術嵩豐建設觀雲皇裕建設謙仰De堅山建設謙翠協勝發建設591 彙整 112 筆實價登錄｜美術南三路谷根漢日大建設貝多芬京城建設逸品苑皇苑建設逸華庭興益發建設遇見一功建設遠見御居全誠建設遠見御苑日宇(全誠)建設遠見美術紀全誠建設遠見美賢全誠建設591 顯示 39 筆成交｜32 戶遠見萊茵全誠建設遠見藝品全誠建設591 彙整 44 筆實價登錄｜81 戶遠見藝術館全誠建設遠見風荷全誠建設591 彙整 52 筆實價登錄｜青海路里山美術興連城建設591 彙整 141 筆實價登錄｜預售規劃 170 阿曼會館京城建設591 顯示 83 筆成交｜近 1 年均價約 34.陽光藝花園陽光建設591 彙整 185 筆實價登錄｜美術東四路／美術館雅靜園遠來建設雙城匯城揚建設雷諾瓦京城建設青海 LINE京城建設591 彙整 133 筆實價登錄｜122 戶風格太普建設馬卡名墅上盛建設馬爾地夫京城建設591 彙整 89 筆實價登錄｜美術北三路高境佐富建設高雄HH（待補）鳳凰會隆大建設鼎極京城建設龍騰龍騰建設
※ 社區資料整理自公開來源與洪店在地實務經驗，最後更新 2026-08-19。
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