ART MUSEUM DISTRICT COMMUNITY
阿曼會館
興建建商：京城建設 ｜ 北東區（東二路以東） ｜ 北三路&東七街 ｜ 高雄市鼓山區・美術館特區
591 顯示 83 筆成交｜近 1 年均價約 34.7 萬／坪
阿曼會館 是什麼樣的社區？
阿曼會館位於高雄市鼓山區美術館特區的北東區（北三路&東七街），由京城建設興建。地上15層 地下2層 2棟 160戶，094年06月01日竣工。使用執照號碼 (95)高市工建築使字第00236號，起造人與建照登記資料詳見下方表格。公開成交資料方面，591 顯示 83 筆成交｜近 1 年均價約 34.7 萬／坪。阿曼會館目前沒有公開在售的物件，屋主委託有時不會公開刊登。以上資料由台灣房屋美術青海特許加盟店店長洪誌隆整理，查詢電話 0906-955-833。
阿曼會館 的成交行情大概多少？
位於美術北三路 39 號，公開社區資料列示 160 戶；近一年均價為平台彙整指標，實際仍須依戶別、車位與樓層確認。
查看社區與實價資料 →目前 阿曼會館 沒有公開釋出的物件
這個社區目前洪店手上沒有公開在售的物件。不過屋主委託有時不會公開刊登，如果你正在找 阿曼會館，可以把需求（房數、預算、樓層）留給洪店，一有釋出會第一時間通知你。
如果你是 阿曼會館 的屋主想了解目前行情，洪店提供免費估價。
阿曼會館 的建照與使照登記資料是什麼？
以下為建築管理單位核發的登記資料，樓層、戶數、公設比與學區都以此為準，不是廣告文案。
| 使用執照號碼 | (95)高市工建築使字第00236號 |
|---|---|
| 原領建照號碼 | (93)高市工建築字第01438號 |
| 起造人 | 金城建設股份有限公司（負責人：陳美惠） |
| 設計人 | 張文明／張文明建築師事務所 |
| 監造人 | 張文明／張文明建築師事務所 |
| 承造人 | 王獻聰 |
| 營造廠 | 建誌營造股份有限公司 |
| 地號 | 鼓山區青海段187地號等1筆 |
| 地址 | 高雄市鼓山區美術北三路39號等 |
| 使用分區 | 第四種商業區 |
| 基地面積 | 2,007.2 ㎡ |
| 層棟戶數 | 地上15層 地下2層 2棟 160戶 |
| 設計建蔽率 | 52.15 % |
| 設計容積率 | 628.78 % |
| 建物高度 | 49.8 m |
| 構造種類 | 鋼筋混凝土 |
| 總樓地板面積 | 17,501.11 ㎡ |
| 法定空地面積 | 802.88 ㎡ |
| 發照日期 | 095年01月26日 |
| 開工日期 | 093年06月16日 |
| 竣工日期 | 094年06月01日 |
※ 執照起造人登記為「金城建設股份有限公司」，與京城建設為關係企業，是當年的登記名稱。
資料來源：高雄市工務局建照／使照公開資訊，洪店整理
關於京城建設
美術館特區內共 22 棟推案，是區內推案量最大的建商。
京城建設在美術館特區的其他社區
和 阿曼會館 同一區的其他社區
阿曼會館位在美術館特區的北東區（東二路以東）。同一區的社區生活機能、學區與路況條件接近，比較行情時通常會一起看：
想買或想賣 阿曼會館？
在地深耕美術館特區，行情、屋況與交易條件都幫你看清楚。
※ 本頁社區資料整理自公開來源與洪店在地實務經驗，最後更新 2026-08-19。
※ 成交行情會因樓層、坪數、車位與交易條件而有差異，實際評估請洽洪店。
※ 在售物件可能已成交或調價，請以來電確認為準。