ART MUSEUM DISTRICT COMMUNITY
凡爾賽
興建建商：京城建設 ｜ 高雄市鼓山區・美術館特區
凡爾賽 是什麼樣的社區？
凡爾賽位於高雄市鼓山區美術館特區，由京城建設興建。全社區共 50 戶，公設比 29.33 %，92/01/08 完工，規劃汽車位 136 個。房型規劃為 4房・22戶、5房・22戶、6房・5戶、1房・1戶。學區為 中山國小-步行6分鐘、七賢國中-步行7分鐘。凡爾賽目前沒有公開在售的物件，屋主委託有時不會公開刊登。以上資料由台灣房屋美術青海特許加盟店店長洪誌隆整理，查詢電話 0906-955-833。
關於 凡爾賽
凡爾賽由京城建設興建，位於高雄美術館特區生活圈。這個社區的戶數、樓層規劃、公設比與近期成交條件，洪店手上有整理過的資料，歡迎直接來電或加 LINE 索取。
目前 凡爾賽 沒有公開釋出的物件
這個社區目前洪店手上沒有公開在售的物件。不過屋主委託有時不會公開刊登，如果你正在找 凡爾賽，可以把需求（房數、預算、樓層）留給洪店，一有釋出會第一時間通知你。
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凡爾賽 幾戶、公設比多少、學區在哪？
戶數、公設比、房型與車位配置，以及學區和周邊機能的實際步行／車行時間 —— 距離是用 Google 地圖逐點量過的，不是概略估計。
| 建案地址 | 南一街11、13、15、17號 |
|---|---|
| 總戶數 | 50 戶 |
| 公設比 | 29.33 % |
| 建築完成日 | 92/01/08 |
| 使用分區 | 住五特 |
| 基地面積 | 488.25 坪 |
| 建案規劃 | 住宅大樓、零店面 |
| 管理規劃 | 24小時保全管理 |
| 房型規劃 | 4房・22戶 ｜ 5房・22戶 ｜ 6房・5戶 ｜ 1房・1戶 |
| 汽車位 | 136 個 |
| 管理室電話 | 07-5529192 |
| 學區 | 中山國小-步行6分鐘 ｜ 七賢國中-步行7分鐘 |
| 綠地休閒 | 美術館(43公頃)：步行8分鐘 ｜ 鐵路地下化綠廊道：自左營新站至鳳山西站全長15.7公里 ｜ 中都濕地公園：車行4分鐘-紅樹林濕地附滯洪功能，賞鳥景點 |
| 生活購物 | 內惟黃昏市場(午市)：車行6分鐘 ｜ 果貿市場(早市)：車行8分鐘 ｜ 龍華市場(午市)：車行10分鐘 ｜ 瑞豐夜市：車行10分鐘 |
| 交通 | 台鐵內惟站：車行7分鐘-北上2站接左營高鐵(三鐵共構) ｜ 輕軌美術館站：步行6分鐘 |
| 公設項目 | 交誼廳、健身房、會議室、垃圾集中處理室、中庭花園、游泳池 |
| 建築規格 | 無障礙坡道、1樓挑高3.2M、1樓夾層3M、2-12樓3.2M、13-14層3M |
資料來源：台灣房屋澄果團隊商耕社區資訊表
關於京城建設
美術館特區內共 22 棟推案，是區內推案量最大的建商。
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※ 本頁社區資料整理自公開來源與洪店在地實務經驗，最後更新 2026-08-19。
※ 成交行情會因樓層、坪數、車位與交易條件而有差異，實際評估請洽洪店。
※ 在售物件可能已成交或調價，請以來電確認為準。