ART MUSEUM DISTRICT COMMUNITY
京城 101
興建建商：京城建設 ｜ 南東區（東二路以東） ｜ 青海路&東四路 ｜ 高雄市鼓山區・美術館特區
591 彙整 126 筆實價登錄｜青海路
京城 101 是什麼樣的社區？
京城 101位於高雄市鼓山區美術館特區的南東區（青海路&東四路），由京城建設興建。全社區共 174 戶，公設比 29.96 %，94/02/02 完工，規劃汽車位 99 個。房型規劃為 2房・72戶、3房・37戶、4房・51戶、1房・12戶、店鋪・2戶。學區為 中山國小-步行11分鐘、七賢國中-步行10分鐘。公開成交資料方面，591 彙整 126 筆實價登錄｜青海路。京城 101目前沒有公開在售的物件，屋主委託有時不會公開刊登。以上資料由台灣房屋美術青海特許加盟店店長洪誌隆整理，查詢電話 0906-955-833。
京城 101 的成交行情大概多少？
公開交易可見 1 至 4 房、是否含車位與一樓店面等不同類型；行情判讀應排除特殊交易並以住宅戶別為主。
查看 591 實價登錄 →目前 京城 101 沒有公開釋出的物件
這個社區目前洪店手上沒有公開在售的物件。不過屋主委託有時不會公開刊登，如果你正在找 京城 101，可以把需求（房數、預算、樓層）留給洪店，一有釋出會第一時間通知你。
如果你是 京城 101 的屋主想了解目前行情，洪店提供免費估價。
京城 101 幾戶、公設比多少、學區在哪？
戶數、公設比、房型與車位配置，以及學區和周邊機能的實際步行／車行時間 —— 距離是用 Google 地圖逐點量過的，不是概略估計。
| 建案地址 | 青海路76、78、80、82、25號 |
|---|---|
| 總戶數 | 174 戶 |
| 公設比 | 29.96 % |
| 建築完成日 | 94/02/02 |
| 使用分區 | 住五特 |
| 基地面積 | 976 坪 |
| 建築朝向 | 朝西北、朝東北、朝東 |
| 建案規劃 | 住宅大樓、2店面 |
| 管理規劃 | 24HR管理員每班2人 |
| 房型規劃 | 2房・72戶 ｜ 3房・37戶 ｜ 4房・51戶 ｜ 1房・12戶 ｜ 店鋪・2戶 |
| 汽車位 | 99 個 |
| 管理室電話 | 07-5533204 |
| 學區 | 中山國小-步行11分鐘 ｜ 七賢國中-步行10分鐘 |
| 綠地休閒 | 美術館(43公頃)：步行13分鐘 ｜ 鐵路地下化綠廊道：自左營新站至鳳山西站全長15.7公里 ｜ 中都濕地公園：車行4分鐘-紅樹林濕地附滯洪功能，賞鳥景點 |
| 生活購物 | 內惟黃昏市場(午市)：車行8分鐘 ｜ 果貿市場(早市)：車行9分鐘 ｜ 龍華市場(午市)：車行9分鐘 ｜ 瑞豐夜市：車行10分鐘 |
| 交通 | 台鐵內惟站：車行8分鐘-北上2站接左營高鐵(三鐵共構) ｜ 輕軌美術館站：步行11分鐘 |
| 公設項目 | 中庭花園、健身房、交誼廳、閱覽室、羽球場 |
| 建築規格 | 無障礙坡道、1樓挑高3.6M、2樓-14樓3.2M |
資料來源：台灣房屋澄果團隊商耕社區資訊表
關於京城建設
美術館特區內共 22 棟推案，是區內推案量最大的建商。
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※ 本頁社區資料整理自公開來源與洪店在地實務經驗，最後更新 2026-08-19。
※ 成交行情會因樓層、坪數、車位與交易條件而有差異，實際評估請洽洪店。
※ 在售物件可能已成交或調價，請以來電確認為準。