ART MUSEUM DISTRICT COMMUNITY
逸品苑
興建建商：皇苑建設 ｜ 北東區（東二路以東） ｜ 高雄市鼓山區・美術館特區
逸品苑 是什麼樣的社區？
逸品苑位於高雄市鼓山區美術館特區的北東區，由皇苑建設興建。地上28層 地下4層 1幢2棟 154戶，101年04月11日竣工。使用執照號碼 (101)高市工建築使字第00877號，起造人與建照登記資料詳見下方表格。逸品苑目前沒有公開在售的物件，屋主委託有時不會公開刊登。以上資料由台灣房屋美術青海特許加盟店店長洪誌隆整理，查詢電話 0906-955-833。
關於 逸品苑
逸品苑由皇苑建設興建，位於高雄美術館特區生活圈。這個社區的戶數、樓層規劃、公設比與近期成交條件，洪店手上有整理過的資料，歡迎直接來電或加 LINE 索取。
目前 逸品苑 沒有公開釋出的物件
這個社區目前洪店手上沒有公開在售的物件。不過屋主委託有時不會公開刊登，如果你正在找 逸品苑，可以把需求（房數、預算、樓層）留給洪店，一有釋出會第一時間通知你。
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逸品苑 的建照與使照登記資料是什麼？
以下為建築管理單位核發的登記資料，樓層、戶數、公設比與學區都以此為準，不是廣告文案。
| 使用執照號碼 | (101)高市工建築使字第00877號 |
|---|---|
| 原領建照號碼 | (98)高市工建築字第00940號 |
| 起造人 | 皇苑建設股份有限公司（負責人：郭敏能） |
| 設計人 | 施邦興／施邦興建築師事務所 |
| 監造人 | 蘇益田／蘇益田建築師事務所 |
| 承造人 | 吳勵昇 |
| 營造廠 | 奕誠營造有限公司 |
| 地號 | 鼓山區青海段85地號等1筆 |
| 地址 | 高雄市鼓山區美術東二路468號等 |
| 使用分區 | 特定第五種住宅區 |
| 基地面積 | 4,536.91 ㎡ |
| 層棟戶數 | 地上28層 地下4層 1幢2棟 154戶 |
| 設計建蔽率 | 44.73 % |
| 設計容積率 | 420 % |
| 建物高度 | 99.86 m |
| 構造種類 | 鋼筋混凝土 |
| 總樓地板面積 | 43,599.16 ㎡ |
| 法定空地面積 | 1,814.76 ㎡ |
| 發照日期 | 101年04月19日 |
| 開工日期 | 099年01月26日 |
| 竣工日期 | 101年04月11日 |
資料來源：高雄市工務局建照／使照公開資訊，洪店整理
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※ 本頁社區資料整理自公開來源與洪店在地實務經驗，最後更新 2026-08-19。
※ 成交行情會因樓層、坪數、車位與交易條件而有差異，實際評估請洽洪店。
※ 在售物件可能已成交或調價，請以來電確認為準。