ART MUSEUM DISTRICT COMMUNITY
國城天廈
興建建商：國城建設 ｜ 南西區（南二路以西） ｜ 高雄市鼓山區・美術館特區
591 社區資料｜77 戶・地上 14 層
國城天廈 是什麼樣的社區？
國城天廈位於高雄市鼓山區美術館特區的南西區，由國城建設興建。全社區共 77 戶，公設比 29.33 %，94/08/19 完工，規劃汽車位 63 個。房型規劃為 2房・20戶、3房・25戶、4房・27戶、店鋪・5戶。學區為 中山國小-步行10分鐘、七賢國中-步行12分鐘。公開成交資料方面，591 社區資料｜77 戶・地上 14 層。國城天廈目前沒有公開在售的物件，屋主委託有時不會公開刊登。以上資料由台灣房屋美術青海特許加盟店店長洪誌隆整理，查詢電話 0906-955-833。
國城天廈 的成交行情大概多少？
位於美術南一街 182 號，公開資料列示規劃 2 至 4 房；以屋齡與坪數相近的實際成交案例作為估價基礎較合適。
查看社區基本資料 →目前 國城天廈 沒有公開釋出的物件
這個社區目前洪店手上沒有公開在售的物件。不過屋主委託有時不會公開刊登，如果你正在找 國城天廈，可以把需求（房數、預算、樓層）留給洪店，一有釋出會第一時間通知你。
如果你是 國城天廈 的屋主想了解目前行情，洪店提供免費估價。
國城天廈 幾戶、公設比多少、學區在哪？
戶數、公設比、房型與車位配置，以及學區和周邊機能的實際步行／車行時間 —— 距離是用 Google 地圖逐點量過的，不是概略估計。
| 建案地址 | 南一街196、255、255-1、259-1、259、257-1、257號 |
|---|---|
| 總戶數 | 77 戶 |
| 公設比 | 29.33 % |
| 建築完成日 | 94/08/19 |
| 使用分區 | 住五特 |
| 基地面積 | 714 坪 |
| 建築朝向 | 朝北 |
| 建案規劃 | 住宅大樓、店面 |
| 管理規劃 | 24HR管理員每班1人 |
| 房型規劃 | 2房・20戶 ｜ 3房・25戶 ｜ 4房・27戶 ｜ 店鋪・5戶 |
| 汽車位 | 63 個 |
| 管理室電話 | 07-5225857 |
| 學區 | 中山國小-步行10分鐘 ｜ 七賢國中-步行12分鐘 |
| 綠地休閒 | 美術館(43公頃)：步行10分鐘 ｜ 鐵路地下化綠廊道：自左營新站至鳳山西站全長15.7公里 ｜ 中都濕地公園：車行6分鐘-紅樹林濕地附滯洪功能，賞鳥景點 |
| 生活購物 | 內惟黃昏市場(午市)：步行12分鐘 ｜ 果貿市場(早市)：車行7分鐘 ｜ 龍華市場(午市)：車行12分鐘 ｜ 瑞豐夜市：車行10分鐘 |
| 交通 | 台鐵內惟站：車行5分鐘-北上2站接左營高鐵(三鐵共構) ｜ 輕軌美術館站：步行10分鐘 |
| 公設項目 | KTV、SPA水療區、健身房、桌球室、中庭花園 |
| 建築規格 | 無障礙坡道、1樓挑高4.2M、1樓夾層3M、2-12樓3.2M、13-14樓3.6M |
資料來源：台灣房屋澄果團隊商耕社區資訊表
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在地深耕美術館特區，行情、屋況與交易條件都幫你看清楚。
※ 本頁社區資料整理自公開來源與洪店在地實務經驗，最後更新 2026-08-19。
※ 成交行情會因樓層、坪數、車位與交易條件而有差異，實際評估請洽洪店。
※ 在售物件可能已成交或調價，請以來電確認為準。