ART MUSEUM DISTRICT COMMUNITY
波堤
興建建商：城揚建設 ｜ 環河西區（東二路以西） ｜ 河西一路 ｜ 屋齡約 18 年
591 彙整 145 筆實價登錄｜美術南二路／河西一路
波堤 是什麼樣的社區？
波堤位於高雄市鼓山區美術館特區的環河西區（河西一路），由城揚建設興建，屋齡約 18 年。全社區共 168 戶，公設比 32.97 %，96/05/10 完工，規劃汽車位 128 個。房型規劃為 2房・70戶、3房・64戶、4房・27戶、店鋪（1樓+夾層）・7戶。學區為 中山國小-車行4分鐘、七賢國中-車行5分鐘。公開成交資料方面，591 彙整 145 筆實價登錄｜美術南二路／河西一路。波堤目前沒有公開在售的物件，屋主委託有時不會公開刊登。以上資料由台灣房屋美術青海特許加盟店店長洪誌隆整理，查詢電話 0906-955-833。
波堤 的成交行情大概多少？
公開交易可見 2 至 4 房、河景戶與不同車位條件，並含特殊交易；估價時應以相近面向和一般交易比較。
查看 591 實價登錄 →目前 波堤 沒有公開釋出的物件
這個社區目前洪店手上沒有公開在售的物件。不過屋主委託有時不會公開刊登，如果你正在找 波堤，可以把需求（房數、預算、樓層）留給洪店，一有釋出會第一時間通知你。
如果你是 波堤 的屋主想了解目前行情，洪店提供免費估價。
波堤 幾戶、公設比多少、學區在哪？
戶數、公設比、房型與車位配置，以及學區和周邊機能的實際步行／車行時間 —— 距離是用 Google 地圖逐點量過的，不是概略估計。
| 建案地址 | 南二路70巷33、35、37號，河西一路1437、1439、1441、1443、1445、1445-1、1447、1447-1-2號 |
|---|---|
| 總戶數 | 168 戶 |
| 公設比 | 32.97 % |
| 建築完成日 | 96/05/10 |
| 使用分區 | 住5（特） |
| 基地面積 | 847.02 坪 |
| 建築朝向 | 朝西、東南 |
| 建案規劃 | 住宅大樓、一樓7夾層店面 |
| 管理規劃 | 24HR管理員每班1人 |
| 房型規劃 | 2房・70戶 ｜ 3房・64戶 ｜ 4房・27戶 ｜ 店鋪（1樓+夾層）・7戶 |
| 汽車位 | 128 個 |
| 管理室電話 | 07-5539265 |
| 學區 | 中山國小-車行4分鐘 ｜ 七賢國中-車行5分鐘 |
| 綠地休閒 | 美術館(43公頃)：車行6分鐘 ｜ 鐵路地下化綠廊道：自左營新站至鳳山西站全長15.7公里 ｜ 中都濕地公園：車行5分鐘-紅樹林濕地附滯洪功能，賞鳥景點 |
| 生活購物 | 內惟黃昏市場(午市)：車行6分鐘 ｜ 果貿市場(早市)：車行9分鐘 ｜ 龍華市場(午市)：車行10分鐘 ｜ 瑞豐夜市：車行12分鐘 |
| 交通 | 台鐵內惟站：車行7分鐘-北上2站接左營高鐵(三鐵共構) ｜ 輕軌美術館站：車行5分鐘 |
| 公設項目 | 圖書室、健身房、交誼廳、中庭花園 |
| 建築規格 | 無障礙坡道、1樓挑高4.4M、夾層1樓-10樓3M、11-15樓3.1M |
資料來源：台灣房屋澄果團隊商耕社區資訊表
關於城揚建設
美術館特區內共 17 棟推案，推案量位居第二。雙城匯與悅龍灣掛日宇建設。
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※ 本頁社區資料整理自公開來源與洪店在地實務經驗，最後更新 2026-08-19。
※ 成交行情會因樓層、坪數、車位與交易條件而有差異，實際評估請洽洪店。
※ 在售物件可能已成交或調價，請以來電確認為準。